Планируете купить квартиру или дом? Не спешите радоваться выгодной цене! Помимо стоимости недвижимости, есть «невидимые» траты, которые могут серьезно ударить по бюджету. Вот что важно проверить, чтобы не оказаться в минусе:
1. Сделка «под ключ»: расходы на оформление
Оплата нотариуса, госпошлины и проверки документов могут «съесть» 2–5% от цены жилья.
🔹 Пример: Квартира за 5 млн рублей = до 250 тыс. рублей дополнительно.
🔹 Что платим:
• Услуги юриста и нотариуса;
• Регистрация права собственности;
• Оформление договора.
2. Налоги: нежданный гость через полгода
После покупки вы будете ежегодно платить налог на недвижимость. Его размер зависит от кадастровой стоимости и региона.
🔹 Ставки:
• До 10 млн рублей — 0,1%;
• Свыше 10 млн — до 0,3%.
❗ Первое уведомление придет через несколько месяцев — готовьтесь!
3. Коммуналка: платим даже за голые стены
Даже если в квартире нет ремонта, счета за свет, воду, газ и вывоз мусора начнут приходить сразу. Зимой добавьте отопление!
🔹 Не забудьте:
• Авансы за услуги;
• Оплата лифта, домофона, уборки двора.
4. Страховка: защита, которая стоит денег
Полис от пожара, потопа или кражи обойдется в 0,1–0,5% от стоимости жилья в год.
🔹 Нюансы:
• Банки требуют страховку при ипотеке;
• Можно выбрать только базовые риски или расширенный пакет.
5. Ремонт: «черновая» отделка — не экономия
Отделка квартиры может стоить 10–20% от цены жилья!
🔹 Примеры:
• Экономвариант для двушки — от 500 тыс. рублей;
• Люкс — от 1,5 млн.
🔹 Включает: дизайн, материалы, работу строителей и вывоз мусора.
💡 Бонус: Переезд — не только грузовик и пицца
• Аренда транспорта + грузчики;
• Упаковка и хранение вещей (если даты въезда/выезда не совпадают).
Как не промахнуться с бюджетом:
✅ Уточните у продавца размер коммунальных платежей;
✅ Проверьте налог на имущество в своей налоговой;
✅ Заложите 5–7% от цены жилья на непредвиденные траты.
Проверьте свой финансовый план — вдруг что-то упустили? Делитесь постом с теми, кто собирается покупать жилье! 💸🏠
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡 Инсайды рынка, тренды 2025
💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊 12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲 Связаться: +7-920-683-55-52
🌐 https://www.anikom-n.ru/kirill
#недвижимость #финансы #лайфхаки
1. Сделка «под ключ»: расходы на оформление
Оплата нотариуса, госпошлины и проверки документов могут «съесть» 2–5% от цены жилья.
🔹 Пример: Квартира за 5 млн рублей = до 250 тыс. рублей дополнительно.
🔹 Что платим:
• Услуги юриста и нотариуса;
• Регистрация права собственности;
• Оформление договора.
2. Налоги: нежданный гость через полгода
После покупки вы будете ежегодно платить налог на недвижимость. Его размер зависит от кадастровой стоимости и региона.
🔹 Ставки:
• До 10 млн рублей — 0,1%;
• Свыше 10 млн — до 0,3%.
❗ Первое уведомление придет через несколько месяцев — готовьтесь!
3. Коммуналка: платим даже за голые стены
Даже если в квартире нет ремонта, счета за свет, воду, газ и вывоз мусора начнут приходить сразу. Зимой добавьте отопление!
🔹 Не забудьте:
• Авансы за услуги;
• Оплата лифта, домофона, уборки двора.
4. Страховка: защита, которая стоит денег
Полис от пожара, потопа или кражи обойдется в 0,1–0,5% от стоимости жилья в год.
🔹 Нюансы:
• Банки требуют страховку при ипотеке;
• Можно выбрать только базовые риски или расширенный пакет.
5. Ремонт: «черновая» отделка — не экономия
Отделка квартиры может стоить 10–20% от цены жилья!
🔹 Примеры:
• Экономвариант для двушки — от 500 тыс. рублей;
• Люкс — от 1,5 млн.
🔹 Включает: дизайн, материалы, работу строителей и вывоз мусора.
💡 Бонус: Переезд — не только грузовик и пицца
• Аренда транспорта + грузчики;
• Упаковка и хранение вещей (если даты въезда/выезда не совпадают).
Как не промахнуться с бюджетом:
✅ Уточните у продавца размер коммунальных платежей;
✅ Проверьте налог на имущество в своей налоговой;
✅ Заложите 5–7% от цены жилья на непредвиденные траты.
Проверьте свой финансовый план — вдруг что-то упустили? Делитесь постом с теми, кто собирается покупать жилье! 💸🏠
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡 Инсайды рынка, тренды 2025
💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊 12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲 Связаться: +7-920-683-55-52
🌐 https://www.anikom-n.ru/kirill
#недвижимость #финансы #лайфхаки