Аналитики прогнозируют дальнейшее сокращение спроса на ипотеку в 2025 году. Ожидаются рекордно высокие ставки по рыночным кредитам, при этом роль государственных программ поддержки значительно возрастет.
1. Итоги 2024 года: • Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла на 12,4 п.п. • К декабрю ставка достигла рекордных 29,2% годовых • Выдача ипотеки упала почти на 40%
2. Прогноз ставок на 2025: • Ставки по рыночной ипотеке: 32–35% в первой половине года • Минимальный уровень ставок не опустится ниже 20% годовых • Возможно снижение ставок во втором полугодии при смягчении политики ЦБ
3. Роль льготных программ: • Доля льготной ипотеки может достичь рекордных 90% • Семейная ипотека останется главным драйвером спроса на новостройки • Рост ипотечного кредитного портфеля замедлится на 8–10%
4. Мнения экспертов: • Сбер прогнозирует снижение ипотечного рынка на 14% • ВТБ ожидает сохранения заградительных ставок в течение года • Восстановление рынка ожидается не ранее 2026 года
Вывод: 2025 год будет сложным для ипотечного рынка. Потенциальным заемщикам стоит внимательно изучить условия государственных программ поддержки, так как они станут основным инструментом для приобретения жилья в кредит.
📍 Ваш гид по недвижимости Твери 🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов 💡 Инсайды рынка, тренды 2025 💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме 📊 10+ лет опыта, сотни довольных клиентов 📲 Связаться: +7-920-683-55-52 🌐 https://www.anikom-n.ru/kirill