На днях, пролистывая объявления на сайтах, заметил, что в Твери появились в продаже апартаменты…
И вот в чем вопрос! Слово красивое, но под ним скрывается просто комната в коммунальной квартире.
Исходя из этого - не вводят ли в заблуждение продавцы таких «апартаментов» покупателей?
Для начала поймем, что такое апартаменты.
Это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличается от квартиры. Есть все необходимое для проживания: вода, электричество, санузел, место для кухни.
Но, из-за ОСОБОГО СТАТУСА в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В итоге получаем что-то среднее между гостиничным номером, офисом и квартирой.
По нашему законодательству, АПАРТАМЕНТЫ НЕ ПРИРАВНЕНЫ К ЖИЛЬЮ.
Из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей для апартаментов выше в среднем на 15-20% по сравнению с квартирами.
Имущественный налог на апартаменты тоже существенно выше.
При покупке апартаментов нельзя получить налоговый вычет и использовать социальные льготы (к примеру, материнский капитал).
Так получается, то, что пишут в объявлении, это вовсе не то, что продают на самом деле?
А вы как считаете?
За советом ко мне: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill
И вот в чем вопрос! Слово красивое, но под ним скрывается просто комната в коммунальной квартире.
Исходя из этого - не вводят ли в заблуждение продавцы таких «апартаментов» покупателей?
Для начала поймем, что такое апартаменты.
Это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличается от квартиры. Есть все необходимое для проживания: вода, электричество, санузел, место для кухни.
Но, из-за ОСОБОГО СТАТУСА в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В итоге получаем что-то среднее между гостиничным номером, офисом и квартирой.
По нашему законодательству, АПАРТАМЕНТЫ НЕ ПРИРАВНЕНЫ К ЖИЛЬЮ.
Из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей для апартаментов выше в среднем на 15-20% по сравнению с квартирами.
Имущественный налог на апартаменты тоже существенно выше.
При покупке апартаментов нельзя получить налоговый вычет и использовать социальные льготы (к примеру, материнский капитал).
Так получается, то, что пишут в объявлении, это вовсе не то, что продают на самом деле?
А вы как считаете?
За советом ко мне: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill