На днях, пролистывая объявления на сайтах, заметил, что в Твери появились в продаже апартаменты… И вот в чем вопрос! Слово красивое, но под ним скрывается просто комната в коммунальной квартире. Исходя из этого - не вводят ли в заблуждение продавцы таких «апартаментов» покупателей?
Для начала поймем, что такое апартаменты. Это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличается от квартиры. Есть все необходимое для проживания: вода, электричество, санузел, место для кухни. Но, из-за ОСОБОГО СТАТУСА в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию. В итоге получаем что-то среднее между гостиничным номером, офисом и квартирой. По нашему законодательству, АПАРТАМЕНТЫ НЕ ПРИРАВНЕНЫ К ЖИЛЬЮ.
Из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей для апартаментов выше в среднем на 15-20% по сравнению с квартирами. Имущественный налог на апартаменты тоже существенно выше. При покупке апартаментов нельзя получить налоговый вычет и использовать социальные льготы (к примеру, материнский капитал).
Так получается, то, что пишут в объявлении, это вовсе не то, что продают на самом деле? А вы как считаете?