Во-первых, когда резидент покупает у нерезидента квартиру или наоборот, то расчёты по сделке - это валютная операция.
Во-вторых, валютные операции между резидентами и нерезидентами, могут осуществляться без ограничений, за исключением способа расчёта:
- расчёты не могут проводиться в наличной форме;
- расчеты проводятся исключительно через счета, открытые в уполномоченных банках.
Сбербанк уполномочен, уже проводил (!!!) такие сделки.
(!!!) В случае передачи денег от резидента к нерезиденту (или наоборот) осуществляется в другой форме, то это нарушение валютного законодательства РФ.
За нарушение - ответственность в размере от 75 до 100% от суммы незаконной валютной операции (т.е. стоимости недвижимости).
Срок исковой давности по таким операциям - 2 года, со дня совершения правонарушения, т.е. со дня передачи денег.
Таким образом:
- все расчёты по сделке вы обязаны проводить строго в безналичном порядке, никаких наличных (!!!): перевод на счёт, аккредитив или депозит нотариуса;
- расчётный счёт можно открывать только в тех банках, которые имеют лицензию на осуществление валютных операций;
- счёт должен открываться специальный (для неграждан).
Проводите только безопасные сделки!
За советом ко мне: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill
Во-вторых, валютные операции между резидентами и нерезидентами, могут осуществляться без ограничений, за исключением способа расчёта:
- расчёты не могут проводиться в наличной форме;
- расчеты проводятся исключительно через счета, открытые в уполномоченных банках.
Сбербанк уполномочен, уже проводил (!!!) такие сделки.
(!!!) В случае передачи денег от резидента к нерезиденту (или наоборот) осуществляется в другой форме, то это нарушение валютного законодательства РФ.
За нарушение - ответственность в размере от 75 до 100% от суммы незаконной валютной операции (т.е. стоимости недвижимости).
Срок исковой давности по таким операциям - 2 года, со дня совершения правонарушения, т.е. со дня передачи денег.
Таким образом:
- все расчёты по сделке вы обязаны проводить строго в безналичном порядке, никаких наличных (!!!): перевод на счёт, аккредитив или депозит нотариуса;
- расчётный счёт можно открывать только в тех банках, которые имеют лицензию на осуществление валютных операций;
- счёт должен открываться специальный (для неграждан).
Проводите только безопасные сделки!
За советом ко мне: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill