Как оценить квартиру перед продажей
Вариант 1. Самостоятельно проанализировать рынок,
просмотрев текущие предложения на рынке, сравнить цены, учитывая качественные характеристики.
Но (!!!) надо учесть, что это цены, которые хотят получить собственники, из которых 80% объявлений по завышенной цене.
Так же, нужно понимать, что рынок меняется, поэтому лучше всего делать переоценку каждую неделю. Так вы будете в курсе всех конкурентов. Здесь важно разбираться в рынке, учитывать многие параметры, уметь сводить данные, убирать дубли и всю нереальную информацию.
Вариант 2. Воспользоваться автоматической массовой оценкой на сайтах по недвижимости. Минус такой оценки в том, что не учитываются многие параметры и совсем не учитывает параметры вашей квартиры. А на быстро меняющемся рынке, такие сайты с оценкой могут вводить в заблуждение продавцов.
Вариант 3. Заказать эксперту индивидуальную оценку вашей квартиры,
который будет учитывать не только ситуацию на рынке, качественные характеристики вашей недвижимости и ваших конкурентов, но и цены закрытых сделок.
А так же составит план продажи, учитывая ваши расходы от срока продажи квартиры, так как, чем дольше вы продаете, тем больше теряете: оплата коммунальных платежей; налоги; переплата и дополнительные платежи по кредиту; упущенная выгода и т.д.
Доверяйте экспертам: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill
Вариант 1. Самостоятельно проанализировать рынок,
просмотрев текущие предложения на рынке, сравнить цены, учитывая качественные характеристики.
Но (!!!) надо учесть, что это цены, которые хотят получить собственники, из которых 80% объявлений по завышенной цене.
Так же, нужно понимать, что рынок меняется, поэтому лучше всего делать переоценку каждую неделю. Так вы будете в курсе всех конкурентов. Здесь важно разбираться в рынке, учитывать многие параметры, уметь сводить данные, убирать дубли и всю нереальную информацию.
Вариант 2. Воспользоваться автоматической массовой оценкой на сайтах по недвижимости. Минус такой оценки в том, что не учитываются многие параметры и совсем не учитывает параметры вашей квартиры. А на быстро меняющемся рынке, такие сайты с оценкой могут вводить в заблуждение продавцов.
Вариант 3. Заказать эксперту индивидуальную оценку вашей квартиры,
который будет учитывать не только ситуацию на рынке, качественные характеристики вашей недвижимости и ваших конкурентов, но и цены закрытых сделок.
А так же составит план продажи, учитывая ваши расходы от срока продажи квартиры, так как, чем дольше вы продаете, тем больше теряете: оплата коммунальных платежей; налоги; переплата и дополнительные платежи по кредиту; упущенная выгода и т.д.
Доверяйте экспертам: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill