Секреты из первых рук за 6 месяцев живой статистики.
Другие вам так не расскажут.
👇 Цифры, которые перевернут ваше представление о рынке:
🏷️ Средний торг от цены выставления
Не 5% и даже не 8%! 13% — вот реальный размер скидки, на который идут продавцы при сделке. Это значит: если квартира выставлена за 4 млн, финальная цена будет около 3.48 млн.
⏳ Срок экспозиции
3 месяца — столько в среднем «висит» квартира до продажи. Для сравнения: в Москве — 107 дней, в Питере — 124, а в Краснодаре — 138 дней. Тверь продаётся быстрее!
👀 Показы покупателям
Всего 7 просмотров — и сделка! Это при грамотном подходе:
✔️ Честная оценка;
✔️ Фото с идеальным светом;
✔️ Уборка перед каждым показом.
👉 Вывод: Не экономьте на презентации — это сократит ваши нервы и время.
💎 Главный лайфхак: хотите продать быстрее рынка? Снижайте цену на 10–15% сразу — это даст поток заинтересованных покупателей.
📊 Почему это инсайдерские данные?
Цифры собраны из закрытых риелторских отчетов Твери за январь–июнь 2025 года. В открытых источниках вы найдете только общую статистику по РФ, где:
• Средний торг — 3–7%;
• Срок продажи — 74–100 дней;
• Показы — не отслеживаются.
💬 Комментарий эксперта:
«Рынок Твери — один из самых гибких в ЦФО. Покупатели здесь готовы брать квартиры 70–80-х годов, но только с хорошим ремонтом. А 13% торга — плата за завышенные ожидания продавцов в начале пути».
✅ Итог:
Продать квартиру в Твери за 3 месяца реально! Главное — адекватная цена с запасом на торг и профессиональная упаковка объекта.
✉️ Делитесь в комментариях — совпадает с вашим опытом?
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡 Инсайды рынка, тренды 2025
💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊 12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲 Связаться: +7-920-683-55-52
🌐 https://www.anikom-n.ru/kirill
#НедвижимостьТвери #ПродажаКвартир #Тверь #РынокНедвижимости #Инсайды
Другие вам так не расскажут.
👇 Цифры, которые перевернут ваше представление о рынке:
🏷️ Средний торг от цены выставления
Не 5% и даже не 8%! 13% — вот реальный размер скидки, на который идут продавцы при сделке. Это значит: если квартира выставлена за 4 млн, финальная цена будет около 3.48 млн.
⏳ Срок экспозиции
3 месяца — столько в среднем «висит» квартира до продажи. Для сравнения: в Москве — 107 дней, в Питере — 124, а в Краснодаре — 138 дней. Тверь продаётся быстрее!
👀 Показы покупателям
Всего 7 просмотров — и сделка! Это при грамотном подходе:
✔️ Честная оценка;
✔️ Фото с идеальным светом;
✔️ Уборка перед каждым показом.
👉 Вывод: Не экономьте на презентации — это сократит ваши нервы и время.
💎 Главный лайфхак: хотите продать быстрее рынка? Снижайте цену на 10–15% сразу — это даст поток заинтересованных покупателей.
📊 Почему это инсайдерские данные?
Цифры собраны из закрытых риелторских отчетов Твери за январь–июнь 2025 года. В открытых источниках вы найдете только общую статистику по РФ, где:
• Средний торг — 3–7%;
• Срок продажи — 74–100 дней;
• Показы — не отслеживаются.
💬 Комментарий эксперта:
«Рынок Твери — один из самых гибких в ЦФО. Покупатели здесь готовы брать квартиры 70–80-х годов, но только с хорошим ремонтом. А 13% торга — плата за завышенные ожидания продавцов в начале пути».
✅ Итог:
Продать квартиру в Твери за 3 месяца реально! Главное — адекватная цена с запасом на торг и профессиональная упаковка объекта.
✉️ Делитесь в комментариях — совпадает с вашим опытом?
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡 Инсайды рынка, тренды 2025
💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊 12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲 Связаться: +7-920-683-55-52
🌐 https://www.anikom-n.ru/kirill
#НедвижимостьТвери #ПродажаКвартир #Тверь #РынокНедвижимости #Инсайды