Может случиться так, что вы купили квартиру, а после сделки появляются третьи лица, которые начинают претендовать уже на ваше жилье.
Например, такие претензии могут поступать от бывших супругов продавца, наследников, отказников и детей. Такая ситуация может возникнуть, как и на самой сделке, во время ее подготовки, так и после регистрации перехода прав. ! Сделки с такими продавцами являются наиболее оспоримыми !
В каких случаях такое может получиться? Супруг не получил свою долю при разводе и обратился в суд. Решение: необходимо нотариальное согласие супруга и/или фраза в договоре купли-продажи, что продавец на момент приобретения права на квартиру в браке не состоял Так же можно оформить отдельный документ - нотариальное заявление.
А если супруги состояли в браке, но предоставили недостоверную информацию покупателю, то такие действия считаются мошенническими, а это уголовно наказуемо.
Хотите избежать рисков при покупке недвижимости – ЗВОНИТЕ! Я всегда на связи: +7-920-683-55-52 (WhatsApp, Telegram)
Буду благодарен за репост, возможно вашим друзьям нужна помощь или совет в покупке или продажи недвижимости.