Полезные советы от эксперта. Часть 2
Кирилл Романенко +7-920-683-55-52
Не поленитесь и проверьте паспорт собственника, его действительность, сравните их с тем, что указано в выписке из ЕГРН и документе-основании.
Если квартира приобреталось за счет кредитных средств, то запросите у собственника справку из банка с подтверждением, что заемщик исполнил свои обязательства в полном объеме. А если кредит еще выплачивается, то получите справку об остатке задолженности, чтобы совместно с банком проговорить схему проведения сделки по отчуждению квартиры.
Запросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, особенно за капитальный ремонт.
Важно, долги за капитальный ремонт прежнего собственника переходят к новому собственнику квартиры.
На ресурсе ЕФРСБ вы можете проверить, ведется ли в отношении продавца одна из процедур банкротства или нет.
Узнайте о текущих и завершенных судебных спорах с участием продавца, рассматриваемых судами общей юрисдикции и мировыми судьями.
И последнее, не пренебрегайте специалистами.
Не тратьте время на самостоятельную проверку квартиры. Более того, вы сможете избежать аферистов. Помните, мошенник понимает, общаясь с неопытным покупателем, меньше рисков быть раскрытым, а вот с профессионалом ни один не захочет продолжать разговор.
Проводите только безопасные сделки!
Доверяйте экспертам: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill
Кирилл Романенко +7-920-683-55-52
Не поленитесь и проверьте паспорт собственника, его действительность, сравните их с тем, что указано в выписке из ЕГРН и документе-основании.
Если квартира приобреталось за счет кредитных средств, то запросите у собственника справку из банка с подтверждением, что заемщик исполнил свои обязательства в полном объеме. А если кредит еще выплачивается, то получите справку об остатке задолженности, чтобы совместно с банком проговорить схему проведения сделки по отчуждению квартиры.
Запросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, особенно за капитальный ремонт.
Важно, долги за капитальный ремонт прежнего собственника переходят к новому собственнику квартиры.
На ресурсе ЕФРСБ вы можете проверить, ведется ли в отношении продавца одна из процедур банкротства или нет.
Узнайте о текущих и завершенных судебных спорах с участием продавца, рассматриваемых судами общей юрисдикции и мировыми судьями.
И последнее, не пренебрегайте специалистами.
Не тратьте время на самостоятельную проверку квартиры. Более того, вы сможете избежать аферистов. Помните, мошенник понимает, общаясь с неопытным покупателем, меньше рисков быть раскрытым, а вот с профессионалом ни один не захочет продолжать разговор.
Проводите только безопасные сделки!
Доверяйте экспертам: +7 920 683-55-52
https://www.anikom-n.ru/kirill