Блог

#пронедвижимость

Верховный суд рассмотрел спор о самовольной пристройке к квартире.
Реконструкция квартиры, в результате которой изменилась площадь общедомового имущества, является самовольной, если работы были проведены без согласия всех собственников.
Суд занял сторону истца, требующего снести павильон.
-
Продажу квартир с детскими долями могут упростить
Продать жилье с детскими долями станет проще. Квартиры, доставшиеся в наследство или купленные на средства маткапитала, можно будет обменять на долю в квартире близкого родственника. В Госдуму планируют внести такой законопроект. 
Сейчас, согласно п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ, проводить такой обмен запрещено. Если семья хочет купить другую квартиру взамен «детской», такую сделку нужно согласовывать в органах опеки. Из-за дополнительных сложностей люди нередко продают такие квартиры со скидками.
-
Завершение льготной ипотеки на новостройки приведет к снижению доступности жилья и падению спроса. Из-за падения спроса могут снизиться цены на новостройки.
Сейчас на вторичном рынке квартиры подешевели на 10–15%. Продавцы скидываю цену, если не могут продать инвестиционные квартиры с прибылью, не могут выплачивать ипотеку или уезжают из страны. Наблюдается большой торг, разница между изначально запрашиваемой ценой и реальной суммой сделки может достигать 10–30%. На первичном рынке ситуация другая, цены на новостройки не снижаются благодаря льготным ипотечным программам.
-
ПРОДАТЬ, КУПИТЬ, ОБМЕНЯТЬ недвижимость - посоветуйтесь со мной как это лучше сделать.
Ваш личный консультант по сделкам с недвижимостью,
Кирилл Романенко: https://www.anikom-n.ru/kirill
+7-920-683-55-52 (WhatsApp, Telegram)
Новости