Клиент спросил: вы уверены? Я ответил: давайте просто сделаем
1 апреля. Заволжский район. Квартира – обычная, состояние среднее, жилое. Но я знал, что с ней можно сделать. Перед стартом я закрылся на два часа, открыл 30 аналогов и посчитал каждую. Средняя цена у конкурентов - 86 тысяч за квадрат. Дорогая ипотека, народ торгуется - значит, надо выстрелить не ценой ниже рынка, а точным попаданием. Поставил 84 тыс./кв.м. Рискнул выставить 3 790 000 ₽, хотя мой же внутренний прогноз «реально продадим» был 3 600 000 – 3 675 000 ₽. Клиент переспросил: «Не дорого?» Я сказал: «Давайте просто сделаем и посмотрим». Первую неделю тишина? Нет. Шесть просмотров. Трое торгуются - вежливый отказ. Двое молча уходят. Клиент нервничает, я спокоен - я видел аналитику, я знаю, что делаю. И вот 7 апреля. Последний звонок. Заходит покупатель, молчит, смотрит, улыбается. «Торг?» - «Нет». И через час у меня на столе задаток. Продал ровно за 3 790 000. На 115 тысяч выше моего же реалистичного прогноза. За 7 дней. Без копейки скидки. Клиент потом сказал: «Ты как будто знал, куда они придут». А я просто делаю свою работу.
📍 Ваш эксперт по недвижимости в Твери 🏡 Под ключ: покупка, продажа, сопровождение сделок ➡️ Помогаю найти идеальный дом и провести сделку с уверенностью 📊 15+ лет успешной работы на рынке ✅ Сотни довольных клиентов и завершенных сделок 📲 Свяжитесь со мной для консультации: +7-920-683-55-52 🌐 https://www.anikom-n.ru/