🔥 Тверской рынок недвижимости: «однушка» в Пролетарском районе
Анализ цен на 1-комнатные квартиры улучшенной планировки (35–40 м2 с кухней 8–9 м2) в Пролетарском районе Твери. Делюсь инсайтами!
📊 Ключевые цифры (май 2025 г.):
Средняя цена предложения (объявления):
94 600 ₽/м2 — снижение на 6,2% ⬇
3 500 000 ₽ за типовую квартиру 37 м2.
Фактическая цена продаж:
85 800 ₽/м2 — минус 8%
3 170 000 ₽ за 37 м2.
💡 Советы для вашего бюджета:
Смотрите вторичку: Средняя цена «вторичных» квартир — 94 968 ₽/м2, что на 9% ниже новостроек.
Торгуйтесь: Продавцы часто завышают цену на 5–10%.
❓ Почему цены падают?
Увеличилось число объявлений.
Снижение спроса.
💬 Ваш ход! Планируете покупку? Смотрите не только цену за м2, но и:
→ год постройки дома (кирпичные 1980-х теплее, но дороже в ремонте),
→ этаж (первый этаж дешевле на 7–10%),
→ наличие балкона (добавляет 3–5% к стоимости).
#ценаквартиры
Нужна точная #оценка вашей недвижимости?
Свяжитесь со мной
➕ динамика изменения цен в подарок!
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡 Инсайды рынка, тренды 2025
💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊 12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲 Связаться: +7-920-683-55-52
🌐 Сайт: https://www.anikom-n.ru/kirill
#недвижимость_Тверь #купить_квартиру_Тверь #Пролетарский_район #анализ_рынка_недвижимости
Анализ цен на 1-комнатные квартиры улучшенной планировки (35–40 м2 с кухней 8–9 м2) в Пролетарском районе Твери. Делюсь инсайтами!
📊 Ключевые цифры (май 2025 г.):
Средняя цена предложения (объявления):
94 600 ₽/м2 — снижение на 6,2% ⬇
3 500 000 ₽ за типовую квартиру 37 м2.
Фактическая цена продаж:
85 800 ₽/м2 — минус 8%
3 170 000 ₽ за 37 м2.
💡 Советы для вашего бюджета:
Смотрите вторичку: Средняя цена «вторичных» квартир — 94 968 ₽/м2, что на 9% ниже новостроек.
Торгуйтесь: Продавцы часто завышают цену на 5–10%.
❓ Почему цены падают?
Увеличилось число объявлений.
Снижение спроса.
💬 Ваш ход! Планируете покупку? Смотрите не только цену за м2, но и:
→ год постройки дома (кирпичные 1980-х теплее, но дороже в ремонте),
→ этаж (первый этаж дешевле на 7–10%),
→ наличие балкона (добавляет 3–5% к стоимости).
#ценаквартиры
Нужна точная #оценка вашей недвижимости?
Свяжитесь со мной
➕ динамика изменения цен в подарок!
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡 Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡 Инсайды рынка, тренды 2025
💯 Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊 12+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲 Связаться: +7-920-683-55-52
🌐 Сайт: https://www.anikom-n.ru/kirill
#недвижимость_Тверь #купить_квартиру_Тверь #Пролетарский_район #анализ_рынка_недвижимости