Цифры недели: Тверской рынок недвижимости
📈 Стоимость «квадрата»:
На вторичном рынке Твери цена квадратного метра достигла 101 350 рублей, прибавив за последний период 8.5 тысяч рублей. На первичном рынке ситуация схожая: средняя стоимость м2 в новостройках составила 108 957 рублей.
🏠 Стройка не стоит на месте:
В городе активно ведется строительство. Среди текущих проектов - ЖК «Урбан-Парк» (от 4.0 млн руб. за студию), ЖК «Мичуринский» (от 6.5 млн руб. за однушку) и ЖК «Южный» (от 5.1 млн руб. за однушку) . Это далеко не полный список жилых комплексов, предлагающих квартиры с отделкой под ключ и развитой инфраструктурой.
👨👩👧 Материнский капитал в 2026 году вырастет
С 1 февраля 2026 года произойдет индексация маткапитала. Выплата на первого ребенка составит 737.2 тысячи рублей, а на второго - 974.1 тысячи рублей. Это существенная поддержка для семей, планирующих улучшить жилищные условия.
💻 Льготная ипотека для IT-специалистов
Сотрудники аккредитованных IT-компаний могут воспользоваться льготной ипотекой по ставке от 2.5% до 5% годовых . Эта популярная госпрограмма позволяет приобрести как готовое, так и строящееся жилье, в том числе и в новостройках Твери.
📊 Сравнение рынков: первичное vs. вторичное жилье в Твери
Для наглядности взгляните на текущую динамику цен по двум основным сегментам (данные на 30.09.2025):
Параметр: Первичный рынок (м2) / Вторичный рынок (м2)
Текущая стоимость: 108 957 руб. / 99 653 руб.
Изменение за период: + 1 155 руб. / + 4 421 руб.
Разброс цен за объект: 2.6 ... 11.6 млн руб. / 2.6 ... 11.6 млн руб.
🏡 Другие программы господдержки
Помимо IT-ипотеки, доступны и другие программы. Например, Сельская ипотека предлагает ставку от 3% годовых на покупку жилья в сельской местности. Также банки предоставляют специальные условия для молодых семей.
⚠️ Что в перспективе?
Ожидается, что в 2025 году стоимость аренды квартир в Твери может существенно вырасти. Этот фактор, наряду с индексацией маткапитала и доступностью льготных ипотек, может подстегнуть спрос на покупку жилья, особенно в сегменте недорогих студий и однокомнатных квартир.
📍 Ваш эксперт по недвижимости в Твери
🏡 Под ключ: покупка, продажа, сопровождение сделок
➡️ Помогаю найти идеальный дом и провести сделку с уверенностью
📊 12+ лет успешной работы на рынке
✅ Сотни довольных клиентов и завершенных сделок
📲 Свяжитесь со мной для консультации:
+7-920-683-55-52
🌐 Подробнее об услугах: anikom-n.ru/kirill
Следите за новостями рынка недвижимости Твери
#тверь #риэлтортверь #купитьквартиру #продатьквартиру #новоститверь
📈 Стоимость «квадрата»:
На вторичном рынке Твери цена квадратного метра достигла 101 350 рублей, прибавив за последний период 8.5 тысяч рублей. На первичном рынке ситуация схожая: средняя стоимость м2 в новостройках составила 108 957 рублей.
🏠 Стройка не стоит на месте:
В городе активно ведется строительство. Среди текущих проектов - ЖК «Урбан-Парк» (от 4.0 млн руб. за студию), ЖК «Мичуринский» (от 6.5 млн руб. за однушку) и ЖК «Южный» (от 5.1 млн руб. за однушку) . Это далеко не полный список жилых комплексов, предлагающих квартиры с отделкой под ключ и развитой инфраструктурой.
👨👩👧 Материнский капитал в 2026 году вырастет
С 1 февраля 2026 года произойдет индексация маткапитала. Выплата на первого ребенка составит 737.2 тысячи рублей, а на второго - 974.1 тысячи рублей. Это существенная поддержка для семей, планирующих улучшить жилищные условия.
💻 Льготная ипотека для IT-специалистов
Сотрудники аккредитованных IT-компаний могут воспользоваться льготной ипотекой по ставке от 2.5% до 5% годовых . Эта популярная госпрограмма позволяет приобрести как готовое, так и строящееся жилье, в том числе и в новостройках Твери.
📊 Сравнение рынков: первичное vs. вторичное жилье в Твери
Для наглядности взгляните на текущую динамику цен по двум основным сегментам (данные на 30.09.2025):
Параметр: Первичный рынок (м2) / Вторичный рынок (м2)
Текущая стоимость: 108 957 руб. / 99 653 руб.
Изменение за период: + 1 155 руб. / + 4 421 руб.
Разброс цен за объект: 2.6 ... 11.6 млн руб. / 2.6 ... 11.6 млн руб.
🏡 Другие программы господдержки
Помимо IT-ипотеки, доступны и другие программы. Например, Сельская ипотека предлагает ставку от 3% годовых на покупку жилья в сельской местности. Также банки предоставляют специальные условия для молодых семей.
⚠️ Что в перспективе?
Ожидается, что в 2025 году стоимость аренды квартир в Твери может существенно вырасти. Этот фактор, наряду с индексацией маткапитала и доступностью льготных ипотек, может подстегнуть спрос на покупку жилья, особенно в сегменте недорогих студий и однокомнатных квартир.
📍 Ваш эксперт по недвижимости в Твери
🏡 Под ключ: покупка, продажа, сопровождение сделок
➡️ Помогаю найти идеальный дом и провести сделку с уверенностью
📊 12+ лет успешной работы на рынке
✅ Сотни довольных клиентов и завершенных сделок
📲 Свяжитесь со мной для консультации:
+7-920-683-55-52
🌐 Подробнее об услугах: anikom-n.ru/kirill
Следите за новостями рынка недвижимости Твери
#тверь #риэлтортверь #купитьквартиру #продатьквартиру #новоститверь